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浅析池州市建设用地审查报批实施办法(暂行)—经济纠纷

公布部分:安徽省池州市人民当局公布文号:池州市建设用地审查报批实行措施(暂行)(池州市人民当局池政12号)第1章总则第1条为增强地盘办理,规范建设用地审查报批事情,按照《中华人民共和领土地办理法》(以下简称《地盘办理法》)、《安徽省实行措施公布部分:安徽省池州市人民当局公布文号:池州市建设用地审查报批实行措施(暂行)(池州市人民当局池政12号)第1章总则第1条为增强地盘办理,规范建设用地审查报批事情,按照《中华人民共和领土地办理法》(以下简称《地盘办理法》)、《安徽省实行措施》(以下简称《省实行措施》)及《建设用地审查报批办理措施》(领土资源部3命令)等法令、法例和规章,联合我市现实,拟定本措施。第2条市地盘行政主管部分对全市行政辖区内地盘实施同1办理,卖力受理都会规划区内建设用地申请和各县、区人民当局上报的建设用地审核核准或审查报批事情。县地盘行政主管部分卖力本行政区域内建设用申请、审查、报批和组织实行事情。第3条为贯彻落实十分爱惜、合理利实掩护耕地的根基国策,非农建设占用耕地的,实掩护耕地的根基国策,非农建设占用耕地的,实施占补均衡制度。第4条任何单元或小我私家需要使用本辖区内地盘举行非农建设的,按本措施划定执行。第2章申请受理第5条建设项目需要使用地盘,应由建设单元以书面情势向地盘地点地的县级地盘行政主管部分提出用地申请,并附具下列质料:(1)建设单元有关天资证实;(2)项目可行性研究陈诉批复或其他有关核准文件;(3)规划部分的建设用地规划允许证;(4)占用林地的,提供林业主管部分的核准质料;(5)详细建设项目制定的用地规模图和总平面部署图。农村村民建住宅使用本村团体全部地盘的,由本人提出用地申请,经村民大会或农村团体经济组织全体成员集会接头赞成,乡(镇)依照州里地盘操纵总体规划和村庄集镇规划举行审查,集中同1向县级地盘行政主管部分申报。第6条县级以上地盘行政主管部分依照地盘操纵总体规划和地盘操纵年度打算,对质料齐备、切合前提的建设用地申请,予以受理。第3章审查报批第7条建设项目需要占用耕地的,建设单元提出用地申请时,应提出增补与所占耕地的数目和质量相称耕地的办法,与市、县地盘行政主管部分签署增补耕地协议,并根据《省实行措施》第十8条划定,缴纳耕地开垦费。属划拨供地的建设项目按每平方米6元收取,其他方式供地的建设项目按每平方米7~9元收取。第8条市、县地盘行政主管部分对受理的用地申请举行当真审查,切合报批前提的按下列要领管理:在地盘操纵总体规划确定的都会建设用地规模外单独选址的建设项目用地,由县级地盘行政主管部分制定。"1书4方案"(项目用地呈报申明书,农用地转用方案、增补耕处所案、征用地盘方案和供处所案)。在地盘操纵总体规划确定的都会建设用地规模内,为实行都会规划占用地盘的,由市、县地盘行政主管部分订定"1书3方案"(项目用地呈报申明书,农用地转用方案、增补耕处所案和征用地盘方案)。在地盘操纵总体规划确定的村庄和集镇建设用地规模内,为实行村庄和集镇规划占用地盘的,由县级地盘行政主管部分制定"1书2方案

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